今日，北京土地市場成交3宗商品住宅用地，用地規模約11.26公頃，規劃建筑規模約15.89萬平方米，土地成交價款109.94億元。

從本次成交項目來看，海淀雙新2宗地因區位較優、周邊配套齊全，吸引了多家企業參與。企業表示優質地塊的推出有力提振了市場信心，也為將來商品住房成交量提供了保障。

專家認為當前北京土地競買規則正向著更靈活、更公開、更市場化的方向調整，將吸引更多有實力的民營企業參與競買，也為后續企業間的合作共贏創造了條件。

此外，雙新地塊創新采用“競地上實施超低能耗建筑面積”交易方式，也體現了政府對住宅品質提升的關注，通過市場化手段推進建筑能效提升改善及“雙碳”目標的實現。

今日具體成交結果如下：

1.海淀區雙新村棚戶區改造項目2603-003-1地塊R2二類居住用地，土地面積約7.39公頃，規劃建筑規模約8.96萬平方米,以79.35億元及實施超低能耗建筑面積45000平方米條件競得,成交樓面地價88607元/平方米。

2.海淀區雙新村棚戶區改造項目2603-004-1地塊R2二類居住用地，土地面積約1.84公頃，規劃建筑規模約2.18萬平方米，以19.55億元競得，成交樓面地價89640元/平方米。

3.順義區順義新城第2街區SY00-0002-6022、SY00-0002-6023-1地塊二類居住用地，土地面積約2.04公頃，規劃建筑規模約4.75萬平方米，以11.04億元競得，成交樓面地價23218元/平方米。

來源 北京日報客戶端、北京規劃自然資源